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规划引领 设计溯源 保护历史 传承文脉

“三街两巷”片区位于南宁传统商业中心朝阳商圈,包括兴宁路、民生路和解放路三条街道以及金狮巷、银狮巷两条古巷道,是体现老南宁历史文脉最为集中的历史文化街区,也是母亲河邕江边上的一颗闪亮明珠。作为见证邕城百年商业繁华的老街区,“三街两巷”留下了大量具有历史风貌的骑楼建筑,以及新会书院等蕴含“老南宁”历史文化的会馆建筑。南宁市近60%的自治区级、市级文物保护单位汇聚于此。

南宁市历来重视“三街两巷”历史文化街区的保护利用工作,注重传承保护与合理利用有效衔接。南宁市规划管理局切实推进“三街两巷”保护利用工作,在规划建筑控制区时遵循“建新如旧”的原则,恢复传统空间格局和建筑风貌。“三街两巷”的修复改造将再现南宁历史空间格局和真实的骑楼景观,重现历史记忆节点,推进老字号回归及传统手工艺传承,将成为创建国家历史文化名城重要载体和展示窗口。

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保护为先溯文脉 建新如旧重传承

“三街两巷”历史悠久、文化荟萃。清末民初,南宁城建工程开始动工,拆除清朝建成的城垣,兴建和修拓街道。20世纪30年代,针对南方炎热多雨的特点,当时政府改建骑楼式的新式街道,建设2至3层骑楼式青砖房,逐渐形成了以民生路、兴宁路、中山路、解放路、南环路、仁爱路等街道为代表的骑楼街区。

骑楼街区由于位于南宁传统商业核心区域,“三街两巷”建筑不断受到城市改造影响,除了列入保护名单的各级文物保护单位,大量传统建筑已消失。为了留住南宁记忆,我市决定实施“三街两巷”项目金狮巷银狮巷保护整治改造(一期)工程,并以“保留保护为主”的原则进行统筹规划。

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银狮巷兴宁路口骑楼

规划引领,设计溯源。南宁市规划管理局组织人员编制《南宁市“三街两巷”历史街区策划及城市设计》。在规划过程中,相关人员回顾了南宁各个历史时期的历史地图,找寻邕州老城原有空间发展逻辑,为空间方案的生成提供依据,最终概括提炼出“三街两巷”的建筑分布基本特征——“沿街商业骑楼、内部巷道民居”,主要街巷将街区划分为“井”字形结构。同时还就“三街两巷”历史街区提出了“千年古城、百年商埠”的项目定位和发展策略。

规划明确了以骑楼建筑为重点的建筑控制导则,并遵循导则形成了保留建筑的概念设计方案。坚持改建或恢复建筑与历史街区核心片区相协调,建新如旧,以恢复传统空间格局和建筑风貌为主要指导思想,对银狮巷、当阳街两侧新建建筑进行方案设计。

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上得利银楼

一期项目以恢复兴宁路骑楼街的历史风貌为主。整治改造设计严格按照历史老照片,恢复上世纪20年代后期极具岭南建筑特色的骑楼街。这也对兴宁路北段及今后的骑楼改造起到重要示范作用。

历史文化街区建筑保护改造工程不同于一般建筑工程,涉及传统材料、工艺、构造等多种要素。为了加强对工程实施的跟踪指导,南宁市规划管理局创新工作思路和方法,有针对性地组织和派驻现场技术工作组,对项目工程墙体、屋顶、门窗、铺地等材料的选择,构造做法的比选,绿植、景观照明匹配等及时进行论证确定和跟踪指导服务,实现了工程建设推进速度和质量的双保证。

深入发掘兴文化 恒久蕴养文明城

码头文化、会馆文化、书院文化、演艺文化、商贸文化、美食文化、民俗文化、名人文化承载着邕州城千百年的历史文化变迁。

码头文化在“三街两巷”片区内主要呈现在沿江展开的仁爱路—大同路—壮志路一带。会馆文化是南宁商业开放性的有力物证,现今留存下来较具代表性的有新会书院、两湖会馆(三楚书院)、安徽会馆和南宁商会。

商贸文化是“三街两巷”贯穿始终的文化主题。近代南宁,特别是开埠后,商业发展进入黄金时期,“三街两巷”片区商业最为聚集发达,成为南宁市近代商业的起源。民俗文化中,邕剧、舞狮、庙会、传统金银加工等都颇具代表性。在金狮巷,传统金银加工艺人随处可见。

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壮锦山河博物馆

名人文化是提升“三街两巷”街区文化内涵与品牌的催化剂,也是多时段历史文化的重要载体。南宁城历史上发生过许多重要的名人事件,如孙中山出巡广西筹备北伐,雷沛鸿奉献教育事业,邓小平领导广西革命,毛泽东邕江冬泳等。这些历史名人纪念地和故事将南宁各个重要的历史断面串联起来,鲜活地描绘了南宁历史。

演艺文化主要集中在银狮巷(兴宁路西一里),中华电影院承载着南宁人的深厚感情,是南宁市中心最具历史代表性的建筑。项目对中华电影院进行落架重修,修复后的中华电影院将恢复“中华大戏院”名称,彰显南宁人的文化自信。按照“修旧如旧”的原则,项目恢复了上世纪30年代的历史风貌,还原了建筑波浪形的标志性山花,梁柱式为主要构图样式,局部开间为两层通高的券柱式。

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优化巷道环境及消防设施

规划深入发掘文化底蕴,注重加强文化传承,延续和彰显“三街两巷”文化脉络,传承城市文明。规划在设计之初就通过实地调研、居民座谈、史料查阅等方式,对老字号进行梳理,共整理出70余家老字号。规划秉承“保留—传承—恢复”的理念,对代表南宁历史的老字号进行布点,对已消失的历史业态有选择性地恢复发扬,同时考虑到片区现状仍有许多历史记忆点(如金狮巷打金铺)及老字号商家,规划提出,应积极给予政策扶持,帮助其回迁经营或培育有效传承载体。

民生改善重保障 设施便民激活力

保护整治改造规划,坚持民生导向优先,重点加强道路交通、给排水等各项基础设施配套完善,通过环境综合整治和提升,激活历史街区发展新动能,切实有效改善居民的生产、生活环境,为历史文化街区的保护、传承和永续利用提供重要保障。同时注重目标导向与实施可操作性有效衔接,合理确定“留改拆”对策,综合协调区域交通、功能、配套及空间、环境等关系。

“三街两巷”片区处于朝阳商圈内,人流车流较大,如何构建健康安全的步行环境,是该片区改造需要重点考虑的内容。规划通过水塔脚道路打通、部分道路限行的方式,将过境交通引出“三街两巷”片区,同时在当阳街—银狮巷—民族大道围合的三角地地下规划两层停车空间,用于解决该片区停车难的问题。

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改造前的“三街两巷”街区

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改造后的“三街两巷”街区

“三街两巷”核心区民生路、兴宁路、金狮巷、银狮巷等步行街巷通过水塔脚广场与北侧的解放路、新华街等街道以人行道连接,并通过民生广场空中步道以及邕江沿岸景观步道,与中山路连接,构成完整的步行系统。整个交通体系的规划以便民、安全、舒适为目标。

从片区及周边区域统筹协调综合考虑,规划在新华街、高峰路这两条片区生活型道路两侧布局便民服务设施,包括派出所、医院、文化设施等,升级该片区内学校规模。同时,在高峰路北规划集中的大型超市等,从便民角度出发,提升居民的幸福宜居指数。

“三街两巷”项目全面完成后,将新增约2000人的文化旅游服务就业岗位,优先满足原住民的就业需求。考虑到历史街区街道狭小的特殊性,因地制宜地改善基础设施,制定切实可行的防火安全保障方案,保障居民和老建筑的安全。

文旅融合促复兴 百年商埠展新颜

“三街两巷”片区曾是老南宁的商贸中心,由于种种原因而衰败,为亟待改造的旧城区。规划通过对“三街两巷”的空间梳理、建筑保护与改造、基础设施与服务设施完善更新、业态升级等系列措施,希望实现老城复兴、产业兴旺、功能提升,推动历史文化街区保护、文化传承和旧城区经济社会发展有效衔接和可持续的目标。

在充分挖掘历史文化资源的基础上,规划提出历史文化与旅游休闲、商贸等融合发展的理念,做大做强“旅游+”,发挥文旅融合、文旅互动的带动作用,实现历史文化街区的全面复兴。在“保留改造”总体思路下,一期工程保留了金狮巷民居群、兴宁路骑楼街、红星电影院等一批具有历史意义的建筑,同时在既有环境中寻找“再利用”的合理解决方案,有效平衡“三街两巷”片区内的居民住房保障、业态延续与就业、历史风貌保护及城市更新等相互关系。

“三街两巷”片区将连通民生广场、中山路美食街,区域联动共同形成8片特色旅游功能区、16处特色旅游点、7条特色街巷。根据展现文化主题不同,将形成南宁历史文化体验游线及商贸文化体验游线,文化、旅游与商贸等业态融合发展。

目前一期项目基本建设完成,是一项民生工程,更是民心工程。通过有效的整治保护和改造提升,引领南宁当代城市“文化复兴”“商旅复兴”,这一项目也将对南宁进一步全面深入挖掘、保护和传承优秀历史文化,丰富城市独特的地域、民族文化内涵,提升首府形象和综合竞争力作出应有的贡献。

在服务“三街两巷”整治保护改造工程系列工作中,南宁市规划管理局坚持统筹规划、精心设计,保护历史、传承文脉,优先考虑改善群众需求和注重民生保障,综合考虑社会经济等综合效益,优质高效开展系列历史文化保护规划的编制、研究及各项技术服务工作,并全程紧密跟踪,积极督导服务,实现了规划“一张蓝图干到底”的目标。尤其是积极探索运用以城市设计为主导的“精细化设计”和创新规划技术服务保障项目建设管理模式,对历史文化街区保护规划及实施管理具有重要的借鉴意义。

“三街两巷”整治保护改造一期工程的规划建设和实践经验,为南宁加快创建国家历史文化名城打下了良好基础。历史文化是城市的灵魂,要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。要切实加大文物保护力度,推进文物合理适度利用,使文物保护成果更多惠及人民群众。要广泛动员社会力量参与,努力探索和走出一条符合南宁实际的文物保护利用之路。